サニークレスト札幌

  • 北海道札幌市中央区南二十二条西十五丁目

  • 札幌市電2系統 / 電車事業所前駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 5階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,590万円
20.5万円/㎡
相場
1,515万円
19.6万円/㎡
791
1,274
1,757
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,757万円
16.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニークレスト札幌
1,590万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 77.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,590万円20.5万円4階 77.49㎡ 3LDK西
2025/11/231,190万円17.5万円4階 68.04㎡ 2LDK西
2025/11/101,690万円21.8万円4階 77.49㎡ 3LDK西
2025/11/071,690万円21.8万円4階 77.49㎡ 3LDK+S北
2025/09/28580万円8.5万円2階 68.04㎡ 2LDK+S西
2025/07/191,100万円16.2万円5階 68.04㎡ 2LDK南
2025/07/19690万円11.8万円3階 58.32㎡ 3DK西
2025/01/30490万円7.2万円1階 68.04㎡ 3LDK+S南
2024/11/16580万円9.9万円4階 58.32㎡ 1LDK東
2024/10/251,280万円18.8万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2024/10/201,490万円21.9万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2024/03/301,490万円25.5万円1階 58.32㎡ 1LDK西
2024/02/17600万円10.3万円4階 58.32㎡ 1LDK南
2024/02/02880万円15.1万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2023/11/25650万円11.1万円4階 58.32㎡ 1LDK南
2023/08/26720万円12.3万円4階 58.32㎡ 1LDK南
2023/08/26650万円9.6万円2階 68.04㎡ 2LDK+S南
2023/06/15750万円11.0万円2階 68.04㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サニークレスト札幌
札幌市中央区南二十二条西十五丁目
電車事業所前駅3分 1,590万円20.5万円77.49㎡3LDK4階 / 5階建 西1974年114戸RC
2025/11/07宮の森グランドハイツ
札幌市中央区北五条西二十九丁目
西２８丁目駅2分 1,420万円20.3万円69.9㎡2LDK+S6階 / 12階建 東1974年144戸SRC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/02/17プレジデント円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅5分 999万円15.4万円64.8㎡3LDK9階 / 11階建 南1974年86戸SRC
2023/08/26チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 1,480万円15.4万円96.17㎡4LDK5階 / 8階建 西1974年72戸RC
2024/11/30桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 1,480万円19.7万円75.18㎡2LDK3階 / 11階建 南東1978年70戸SRC
2025/02/11ファミール第2大通
札幌市中央区北一条西十九丁目
円山公園駅11分 1,690万円23.0万円73.37㎡3LDK9階 / 10階建 北西1978年88戸SRC
2024/03/06ファミール大通
札幌市中央区大通西十八丁目
円山公園駅1分 1,890万円25.0万円75.6㎡3LDK6階 / 10階建 南1977年115戸SRC
2025/10/17大通ハイム
札幌市中央区北一条西十五丁目
丁目駅4分 1,350万円21.1万円64.04㎡1LDK6階 / 12階建 西1974年120戸SRC
2025/11/30札幌パークマンション
札幌市中央区北三条西十二丁目
西１１丁目駅9分 1,280万円15.8万円80.85㎡3LDK+S2階 / 7階建 南1970年81戸RC
2025/10/17旭ケ丘グリーンハイツ
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 1,349万円15.8万円85.6㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年82戸RC
2025/08/02植物園グランドハイツ
札幌市中央区北二条西十丁目
中央区役所前駅6分 1,490万円16.4万円90.71㎡3LDK7階 / 7階建 南1976年69戸RC
2025/07/24緑苑第2ビル
札幌市中央区北四条西七丁目
さっぽろ駅6分 1,680万円23.7万円70.99㎡3LDK11階 / 12階建 東1978年109戸SRC
2025/08/28緑苑ビル
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅7分 1,400万円20.7万円67.71㎡1LDK5階 / 10階建 東1973年99戸SRC
2025/10/24秀和南七条レジデンス
札幌市中央区南七条西十四丁目
西線６条駅2分 1,180万円19.4万円60.75㎡1LDK7階 / 11階建 南1974年119戸SRC
2025/10/17秀和南7条レジデンス
札幌市中央区南七条西十四丁目
西線６条駅2分 1,349万円17.4万円77.38㎡2LDK10階 / 11階建 南1974年119戸SRC
2025/09/05秀和南8条レジデンス
札幌市中央区南八条西十四丁目
条駅3分 1,080万円15.7万円69㎡3LDK7階 / 10階建 北1974年99戸RC
2025/10/17秀和南八条レジデンス
札幌市中央区南八条西十四丁目
西線９条旭山公園通駅2分 1,080万円17.5万円61.86㎡3LDK7階 / 10階建 西1974年99戸RC
2024/02/17サッポロユニオンハイツ
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅4分 1,380万円22.0万円62.83㎡1R2階 / 10階建 南1974年69戸SRC
2024/04/15札幌ユニオンハイツ
札幌市中央区北四条東二丁目
札幌駅9分 1,480万円24.3万円60.82㎡2LDK7階 / 10階建 南1974年67戸SRC
2024/09/29南8条アーバンライフ
札幌市中央区南八条西八丁目
中島公園駅8分 1,350万円18.6万円72.57㎡3LDK4階 / 10階建 南1974年99戸SRC
2025/10/17南八条アーバンライフ
札幌市中央区南八条西八丁目
中島公園駅3分 1,150万円15.8万円72.57㎡3LDK4階 / 10階建 南1974年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市中央区では54.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して8.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市中央区
22.4万円/㎡
前年比+54.7%

マンション概要

マンション名サニークレスト札幌
所在地北海道札幌市中央区南二十二条西十五丁目
交通札幌市電2系統電車事業所前駅徒歩3分
築年月1974年
階数5階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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